昌平南邵「建發·觀堂府」，上周末剛開放展示中心，僅兩天到訪650多組。小易向售樓處核實，項目樣板間開放了，分別是99平和110平三居，137、159和186四居~大華之后，朱辛莊漲價四千，第四輪次供地的海淀翠湖也可能漲價。在這種情況下，有性價比的產品自然備受關注。項目3站沙河高教園，7站西二旗，覆蓋海淀上班族的通勤。指導價5.5萬/㎡，面積段60-180㎡。主力戶型是100-180㎡的三-四居，還有少量的62、74㎡二居，以及82㎡三居。區域群已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備注“昌平“項目共規劃了19棟住宅樓1108戶，限高45米，容積率2.2。74平二居，廚房U型設計，南向兩面寬，主臥帶飄窗，一梯兩戶，南北通透，全明格局。82平三居，廚房U型設計，南向兩面寬，主臥帶飄窗，全明格局。110平三居，廚房U型設計，南向三面寬，主臥套間設計且帶飄窗，全明格局。159平4+1居，廚房U型設計，南向超大三面寬，主臥套間設計且帶飄窗，全明格局。項目距地鐵昌平線北邵洼站和南邵站約650米：周邊配套，緊鄰新城東區商圈、樂多港商圈、未來科學城商圈、回龍觀商圈、西三旗商圈等六大商圈。教育方面，600米左右有清華附中昌平學校，現已開學，周邊還有中國政法大學、中國石油大學，以及由中央財經大學、北京航空航天大學、北京師范大學等多所雙一流大學共同構成的沙河高教園。醫療方面，有泰康燕園康復醫院、昌平區中醫院、昌平區醫院、中國石油大學醫院、昌平政和中醫醫院、北京大學國際醫院、北京積水潭醫院回龍觀院區等，地塊南側三甲醫院（北醫三院）也預計今年開工建設。生態方面，周邊有萬畝濱河森林公園。